マンション管理のこと

オーナーの方の利用方法

オーナー向けご利用方法

安心快適生活は、非居住区分所有者(オーナー)の方にも
ご利用いただけます。

安心快適生活のメリット
修繕手配からの解放 修繕費用の軽減 リーシング力のアップ
修繕手配からの解放 修繕費用の軽減 リーシング力のアップ
お選びいただくご利用方法は、2通り
テナントに代わって契約住戸でサービスを利用する
図:テナントに代わって契約住戸でサービスを利用する

※利用ツール(サービスガイドブック、会員証)は、お手元に保管ください。

■安心生活編は、契約住戸のみに提供いたします。(オーナーの方のご自宅には提供できません。)
テナントの修繕依頼には、「コマッタコール」をご活用ください。
そのほか、テナントの要望に対して、テナントに代わってサービスを利用するかはご判断ください。
■快適生活編は、契約住戸にお住まいでないオーナーの方にも全てご利用いただけます。

テナントに許可を与えてサービスを利用させる
図:テナントに許可を与えてサービスを利用させる

※利用ツール(サービスガイドブック、会員証)を「テナント向けご利用方法」とともに、テナントにお渡しください。(送料等はサービスに含まれていません。)

■安心生活編のうち、「テナント提供制限メニュー」をテナントに対して提供しないように登録を承りますので、コールセンターにご連絡ください。
■テナントの変更時には、コールセンターまでご連絡ください。
(サービスガイドブックと会員証の再発行は有償(各1,050円)となります。)
■安心生活編のサービスのみテナントに利用許可し、快適生活編は、オーナーの方がご利用いただくことも可能です。
※快適生活編のサービスガイドブックと会員証はお手元に保管し、安心生活編のサービスガイドブックのみをテナントにお渡しください。
■コールセンターでは、オーナーとテナントの判別はできません。テナントへのサービス提供後のトラブルについては、責任を負いかねます。(テナントの原状回復義務に抵触するメニュー(リフォーム等)やオーナーでなければ利用する権限がない メニュー(鍵の交換、賃貸・売却支援等)については、テナントに利用しないようにおっしゃってください。)

テナント提供制限メニュー

※「コミュニティサービス」の「エアコンクリーニング」「レンジフードクリーニング」「浴室クリーニング」「イベントサポート」「ヘルスカルチャー」以外は、オーナー(もしくは仲介賃貸管理会社)にご相談ください。

テナント向けご利用方法

図:テナント向けご利用方法

オーナーから許可がある(利用ツールを手渡された※)場合には、テナントの方にも安心快適生活ロゴのサービスがご利用になれます。
※仲介賃貸管理会社を経由する場合もあります。

図:サービスガイドブックと会員証が手渡された場合・サービスガイドブック「安心生活編」のみが手渡された場合
安心生活編の場合

例:「コマッタコール」の水回りトラブル

図:安心生活編の場合

■コマッタコール、生活相談コール、ライフサービス、コミュニティサービスをご利用に なれます。
直接コールセンターにお電話してください。
ただし、テナント提供制限メニューについては、オーナー(もしくは仲介賃貸管理会社)にご相談ください。

快適生活編の場合
図:快適生活編の場合

■余暇を楽しくする豊富なメニューの中からお好みに合わせてご利用になれます。
■4,000以上のメニューがありますので、会員専用ホームページもご利用ください。

図:快適生活編の場合

■退室する場合は、利用ツールをオーナー(もしくは仲介賃貸管理会社)にご返却ください。
■紛失された場合は、有償(サービスガイドブックセット1,050円、会員証 1,050円)で再発行となります。

仲介賃貸管理会社「安心快適生活」対応のお願い

オーナーから仲介賃貸管理を委託されたお部屋には専有部サービス安心快適生活が契約されています。
オーナーから代行を依頼された場合には、以下のようにご対応ください。

図:仲介賃貸管理会社「安心快適生活」対応のお願い

「オーナー向けご利用方法」の2通りのご利用方法のうちどちらを依頼されて代行するのか、ご確認ください。

「テナントに代わって契約住戸でサービスを利用する」を代行
図:「テナントに代わって契約住戸でサービスを利用する」を代行
「テナントに許可を与えてサービスを利用させる」を代行
図:「テナントに許可を与えてサービスを利用させる」を代行

■オーナーから手渡された利用ツールを「テナント向けご利用方法」とともにテナントに手渡してください。
■安心生活編のうち、「テナント提供制限メニュー」をテナントに対して提供しないように登録を承りますので、オーナーから依頼された場合にはコールセンターにご連絡ください。
■コールセンターでは、オーナーとテナントの判別はできません。テナントへのサービス提供後のトラブルについては、責任を負いかねます。
(テナントの原状回復義務に抵触するメニュー(リフォーム等)やオーナーでなければ利用する権限がない メニュー(鍵の交換、賃貸・売却支援等)については、テナントに利用しないようにおっしゃってください。)

テナント提供制限メニュー

※「コミュニティサービス」の「エアコンクリーニング」「レンジフードクリーニング」「浴室クリーニング」「イベントサポート」「ヘルスカルチャー」以外は、オーナー(もしくは仲介賃貸管理会社)にご相談ください。

図:「テナントに許可を与えてサービスを利用させる」を代行

■テナントが退室した場合には、利用ツールの返却を受け、次のテナントが決まるまで保管ください。
■ガイドブックは、次のテナントにそのままお渡しください。
■会員証は、パスワードを変更された場合には、再発行(有償¥1,050)をおすすめいたします。
紛失された場合は、再発行(有償サービスガイドブック¥1,050、会員証¥1,050)となります。