マンション管理のこと

コミュニティのこと

実現しませんか?良質なコミュニティライフ!

マンションとは良質な集合住宅です。皆様の知恵やパワーが集まることで、一人ではできなかった防犯、防災、高齢者への対応などへの問題解決につながります。充実したコミュニティは居心地がよく、住みやすくなり、より資産価値も高まります。

コミュニティの形成

マンションコミュニティ

管理組合主催のイベントを行う事で、お互いに会話をする、食事をする、というような事から居住者同士のつながり、連帯感が深まりコミュニティが醸成され、住みやすいマンションとなります。
イベントのほか、管理組合の広報誌、ホームページなどもコミュニティ形成に役立ちます。


地域コミュニティ

マンションは社会的資産であるため、管理組合様とマンションの所在する地域のコミュニティ形成が重要です。
町内会、自治会のイベントとマンションのイベントを融合させて地域との連携を強めることにより、地域への貢献が広がります。地域コミュニティ形成のお手伝いは管理会社にとっても重要な役割です。

政策転換の背景から見えてくる今後のマンションの役割

図:コミュニティの形成

防災の提案

地震や火災等の災害は、突然起こるもの。ですから、日頃の備えが非常に重要です。日本ハウズイングでは、消防計画作成のお手伝い、防災訓練や備蓄品等のご提案を随時行っています。また、マンション防災だけでなく地域防災も視野に入れ、地域の自治会や企業、役所とのつながりを保っておくことが大切です。

地震への対策

・避難場所の確認、災害時の連絡方法の確認
・家具・家電製品等の固定
・災害用トイレ、水・食料等の備蓄品の準備

事例紹介

備蓄品

管理組合様向け「防災マニュアル」

地震や火災、集中豪雨などに対して、管理組合やご家庭での「日頃の備え」や「災害発生時の行動マニュアル」などをコンパクトにまとめた「防災マニュアル」を作成しました。
各マンションの実情に合わせてカスタマイズするようサポートします。

防災マニュアル
防災マニュアル

居住者様向け「防災ハンドブック」

居住者の皆様の周囲の防災情報を整理し再確認することを目的に、「自宅の安全対策・備蓄品」、「住んでいるマンションについて」、「地域の避難場所」、「安全確認の方法」など、必要な事柄を書き込める「防災ハンドブック・緊急連絡携帯カード」を作成いたしました。

※下部に設置のバナーよりダウンロードしてご利用いただけます。

防災ハンドブック
防災ハンドブック
防災ハンドブック

管理員用「震災対応マニュアル」

各マンションに勤務する管理員用に、「震災対応マニュアル」を整備しました。東日本大震災での実体験も盛り込むなど、より実践的な内容にし、いざというときに、より一層管理組合や居住者の皆様をサポートできるよう指導しております。

震災対応マニュアル
震災対応マニュアル

防犯の提案

防犯問題はマンションを
キレイにするところからはじまります。

監視カメラを何台も設置しても根本的な防犯対策にはなりません。ニューヨークの治安回復の実例でも明らかなようにきれいに清掃され、落書きなど無い住環境が治安を守ります。
昨今の社会情勢からマンションの防犯に関する意識が年々高まってきています。そのため、個人レベルでの防犯対策は勿論、管理組合としての防犯対策が大切です。日本ハウズイングでは、共用部分への防犯機器の設置といったハード面からはじまり、規約変更やセミナー開催といったソフト面に至る総合的な防犯対策をご提案いたします。


防犯はマンション内のコミュニケーションから

防犯腕章を付けた管理組合の役員と管理員が巡回したり、居住者の方々が子供たちの登下校時に声をかけあったりなど、常にマンション内のコミュニケーションを活発にすることで、隣人同士のあいさつも増え、監視カメラの効果もさらに強まります。

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