リプレースしたら
管理組合がこうなりました。
管理組合運営にとって最大の敵は「無関心」です。今の管理を検証して管理会社を選んでいく過程そのものが管理組合を変えていくのです。
まずは管理会社を何社か呼んで話を聞いてみて下さい。「目からうろこ」がきっとひとつやふたつあるはずです。
実際に管理会社を変えてみてこんな風に変わったという声をお届けします。
横浜市磯子区 杉田大谷団地
1973年竣工 全450戸
2008年4月に日本ハウズイングに管理業務を移管
管理会社移管時の2008年より理事長を務めていらっしゃる
帆足 様
30年前のこのエリアにおいて、11階建てマンションというのは、おそらく先進的だったと思います。もちろん新築時には建物に大きなトラブルなどが発生することもありません。ですから購入された皆さんは私を含めて、その快適性を享受し、満足もしていました。しかし満足をしていたことが結果として、管理組合や管理会社のあり方......
横浜市港南区 横浜ヘリオスタワー
2004年住居床入居開始 全307戸
2008年4月に日本ハウズイングに管理業務を移管
竣工2年目の2005年より、住宅部会長を務めていらっしゃる
山根 様
この建物は、デベロッパーやゼネコンなどが企画開発する一般の分譲住宅とは異なり、横浜市・神奈川県・国の認可と補助を受け、地権者を中心に結成された再開発組合が事業主体となって計画が進められた、住宅（横浜ヘリオスタワー・5-30F）と商業施設（カミオ・B1-4F）との複合施設です。住宅と商業施設では管理面での共通項も......
福岡市中央区 グラン･コート薬院
1998年竣工 全82戸
2007年4月に日本ハウズイングに管理業務を移管
管理会社移管の2007年に理事、翌年には理事長を務められた
三角 様
当初このマンションは「ペット飼育不可」として販売が開始されたそうです。それが程なく（私が契約した時点ではすでに）「飼育可」に変更されていました。おそらく完売できなかった住戸の販売を急いだ結果だと思われます。これは要因の一例にすぎませんが、結果として入居者同士の軋轢を生むような事態になってしまい......
福岡県那珂川町 エバーライフパセオ博多南
2007年竣工 全200戸
2008年8月に日本ハウズイングに管理業務を移管
2008-2009年に初代理事長を務められた
緒方 様
大きな車両基地もあり、博多南駅にもほど近いこのあたりには、かつてJRの宿舎がどこまでも広がっていました。総戸数400戸を超えるエバーライフマンションは、その跡地の再開発プロジェクトのひとつとして生まれたのですが、まず200戸余りが第１期として分譲され、私たちの住む「パセオ」は第２期として、やはり200戸規模で......
北九州市八幡西区 メゾンモンブラン永犬丸Ⅱ
1996年竣工 全26戸
2008年5月に日本ハウズイングに管理業務を移管
2006年より現在まで理事長を務めていらっしゃる
八色 様
マンション管理は豊富な専門知識を有する管理会社に任せておけば安心であり、自分たちは何もする必要がないという考え方は正論かも知れません。しかし私の考え方は少し違います。自分たちにできることは自分でやることで所有者意識が高まり、マンション全体に対する愛着も深まり、ひいては住民間のコミュニケーションも強まるのでは......
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