長期修繕計画

日本ハウズイングの長期修繕計画

マンションの修繕計画について、専門スタッフにより、国土交通省策定の長期修繕計画標準様式・作成ガイドライン（2022年改定版）に準拠した長期修繕計画の立案を行います。また簡易的な手法で策定する長期修繕計画（概略版）など、日本ハウズイング独自のメニューもご用意しています。

長期修繕計画の必要性と効果

マンションを適正に維持し、快適な住環境と有効な資産価値を保持することは、最も大きな目的の１つです。可能な限り長く、安心で快適な生活を営むために計画的な修繕は欠かせません。経年により進行する建物の劣化を補うために、必要な資金をどのように負担し合うのか、あらかじめ計画することで円滑な管理組合運営が可能となります。

長期修繕計画の見直しは定期的に

長期修繕計画は定期的・計画的に見直すことが必要とされています。これは、建物及び設備の劣化の状況や社会的要求水準の向上や生活様式の変化、また、新たな材料・工法等の開発などによる修繕周期・費用等の変動、法改正、物価・税率の変動による不確定な事項について見直しすることが必要となるためです。

長期修繕計画の内容

長期修繕計画作成の手順

国土交通省標準様式・作成ガイドライン（2022年改訂版）に準拠